Opération prioritaire de l’Éco-Vallée, la technopole urbaine Nice Méridia offrira un espace de développement en plein coeur de la ville pour les fonctions de R&D et de formation dans les secteurs de la croissance verte, de l’environnement, de la santé et des services mobiles « sans contact », en synergie avec les compétences installées à Sophia Antipolis.
Catalyseur d’innovation à haute performance environnementale :
L’objectif de Nice Méridia est de créer et d’organiser un site urbain particulièrement attractif pour les organisations publiques et privées de R&D en renforçant les secteurs prioritaires d’Éco-Vallée liés à l’innovation durable. La technopole vise également à accélérer les processus du développement endogène tels que les incubateurs, pépinières
d’entreprises, hôtels d’entreprises, business centers…
Nice Méridia a vocation à s’étendre sur 200 hectares, avec un 1er secteur opérationnel de 26 hectares. Sa situation urbaine ainsi que la mixité de son programme en feront un éco-quartier unique, offrant une qualité de vie et de travail incomparable.
L’organisation et le fonctionnement de cet espace sont conçus de façon à favoriser les circuits courts entre les connaissances et les innovations
développées au sein de l’éco-campus.
Une cohabitation harmonieuse des activités et une accessibilité optimale:
Soutenu par l’État dans le cadre de la démarche EcoCité, le projet Nice Méridia conjugue les avantages spécifiques des technopoles périurbaines aux bénéfices d’une implantation dans un environnement urbain où tout est accessible, grâce à un développement inédit des échanges et des synergies.
La technopole urbaine associera logements, commerces de proximité et services en lien avec la « plaine des sports » située dans le même
périmètre. Elle permettra de créer un lieu de vie agréable et fonctionnel. Le programme prévoit de réaliser environ 320 000 m2 de
programmes immobiliers mixtes dans une première tranche opérationnelle de 26 hectares.
La maîtrise d’oeuvre urbaine a été confiée à Christian Devillers et le projet a fait l’objet d’une concertation publique préalable à la création d’une ZAC en 2013.
Retrouvez la maquette du projet de la technopole urbaine Nice Méridia au MIPIM Cannes 2013 du 12 au 15 mars 2013, stand Nice Côte d’Azur, Eco-Vallée, Stand H4.30
Nice Méridia en chiffre :
• 26 ha pour le 1er secteur opérationnel (périmètre de réflexion : 200 ha)
• 60 % du foncier maîtrisé par la puissance publique
• 320 000 m2 de capacité constructible
• 2 100 logements
• 4 000 emplois prévus
Calendrier
• Programme réalisé
Immeuble Premium 10 200 m2
BBC 69 logements
• 2012/2013
Conception du projet urbain
Procédures réglementaires
• à partir de 2014
Travaux de commercialisation