Dans un contexte économique difficile, Jean-Claude CONDAMIN, Président fondateur et principal actionnaire de SOGELYM DIXENCE, vient de boucler le financement du grand projet TOUR INCITY à LYON PART-DIEU (44 145 m²).
Le Pool Bancaire est constitué, d’une part, de son associée historique la Banque Cantonale de Genève, d’autre part, de deux acteurs régionaux de premier plan que sont la Lyonnaise de Banque et la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes, et enfin de la Bank of China récemment implantée à Lyon.
En complément du Pool Bancaire précité, SOGELYM DIXENCE a innové par le lancement d’une émission obligataire entièrement souscrite par une filiale de Perella Real Estate Fund II LP.
SOGELYM DIXENCE engage dès aujourd’hui la phase finale du chantier de construction de la TOUR INCITY.
Le Marché de Travaux est confié à BOUYGUES Construction, qui préalablement avait procédé à la déconstruction de l’ancienne Tour UAP érigée sur l’emprise du projet.
A cet égard, il a été reconnu que cette phase de travaux a été conduite de manière exceptionnelle dans le respect des riverains et de l’environnement.
SOGELYM DIXENCE a fait appel aux architectes VALODE & PISTRE et AIA pour concevoir une Tour, pure, élégante et élancée. INCITY sera la première tour tertiaire HQE labellisée BBC et BREEAM Excellent en FRANCE.
Culminant à 200 m de hauteur, INCITY deviendra dès fin 2015 le nouveau phare du SKYLINE LYONNAIS.
Avec INCITY, et depuis la TOUR OXYGENE, SOGELYM DIXENCE confirme son engagement aux côtés du GRAND LYON dans le développement d’opérations tertiaires majeures.
Située au 114-116 Cours Lafayette, à l’angle des Halles Paul Bocuse et de la Rue Garibaldi totalement réaménagée, INCITY s’élancera de plain-pied dans la ville, offrant une situation et un confort de vie exceptionnels à ses futurs occupants.
SOGELYM DIXENCE confirme que le premier occupant de la Tour sera la SNCF dans le cadre d’un Bail Long Terme de plus de 22.000 m².
Le jeudi 11 avril 2013, Gérard COLLOMB, Sénateur Maire de Lyon, posera la première pierre de cette Tour emblématique, nouvelle étape du renouveau de la PART-DIEU et symbole du dynamisme et des ambitions du GRAND LYON sur la scène européenne.
Incity en chiffres
Une tour de bureaux
Adresse : 114-116 cours Lafayette Lyon 3ème
• 44 145 m² SHON
• 39 étages de bureaux avec restaurant inter-entreprises
• 2 700 postes de travail
• Plateaux à plusieurs trames pour une parfaite modularité
• 2 étages de RIE (restaurant) soit 1 300 couverts/jour (4 types de restaurations)
• 2 niveaux de convivialité : 14ème et 26ème étages
• Tour HQE de centre-ville avec certification énergétique BBC et BREEAM Excellent
• 95 % des bureaux éclairés en premier jour
• Double peau intégrant ouvrants pour ventilation naturelle et protection solaire mobile
• Consommation énergétique réglementaire < 90 KWhep / m² / an
• Ascenseurs Twin-cabines : commande par destination
• Flexibilité : plateaux à plusieurs trames pour une parfaite modularité
• Livraison : dernier trimestre 2015
La plus haute tour du quartier de la Part-Dieu : 200 mètres
Pour mémoire
Tour Part-Dieu 165 m -Tour Oxygène 115 m -Tour Swiss Life 80 m - Tour de la Caisse d’Epargne 50 m
Architectes
Valode & Pistre Architectes et AIA Architectes
www.tour-incity.com
Références récentes SOGELYM DIXENCE
• A Lyon : Tour Oygène (29.000 m²) – Lugdunum (23.000 m²) – Parc Mail Ecully (Groupe SEB - 25.000 m²) – IBM
Ecully (4.000 m²) – Hub Business Saint-Exupéry (23.000 m²) – Docksite Lyon 9ème (14.000 m²)
• A Paris : Tour Vista (17.000 m²) – Balthazard (32.000 m²) – Parc Mail Roissy (Groupe Volkswagen France et Volkswagen
Bank - 10.000 m²) – Kaléïdo Paris 13ème (6.000 m²)
www.sogelym-dixence.fr